flatin.pt — Portuguese homes: new-builds, places, taxes

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쓰고 있는 AI 앱을 고른 다음 설정을 복사하세요.

검사 2/3 통과 · 내가 묻는 내용은 제작자 서버(flatin.pt)를 거쳐요 · ✓ 명령 확인 2026년 11월 13일

claude mcp add --transport http --scope user property-taxes https://flatin.pt/mcp

{
  "mcpServers": {
    "property-taxes": {
      "url": "https://flatin.pt/mcp"
    }
  }
}

{
  "servers": {
    "property-taxes": {
      "type": "http",
      "url": "https://flatin.pt/mcp"
    }
  }
}

claude mcp add --scope user property-taxes -- npx -y flatin-mcp

{
  "mcpServers": {
    "property-taxes": {
      "command": "npx",
      "args": [
        "-y",
        "flatin-mcp"
      ]
    }
  }
}

{
  "mcpServers": {
    "property-taxes": {
      "command": "npx",
      "args": [
        "-y",
        "flatin-mcp"
      ]
    }
  }
}

{
  "servers": {
    "property-taxes": {
      "type": "stdio",
      "command": "npx",
      "args": [
        "-y",
        "flatin-mcp"
      ]
    }
  }
}

어떤 앱에서 쓸 수 있나요

이 서버의 연결 방식과 각 앱의 공식 문서를 바탕으로 했어요. 2026년 11월 10일 확인.

인터넷으로 연결하는 앱

ClaudeChatGPTGooseLM StudioMsty StudioCherry StudioCursorVS Code + GitHub CopilotVisual StudioWindsurf (Devin Desktop)ZedKiroClineContinueJetBrains AI AssistantClaude CodeCodex CLIGemini CLIOpenCodenodecodeWarpLibreChatOpen WebUIRaycast

내 컴퓨터에서 실행하는 앱

ClaudeGooseLM StudioMsty StudioCherry StudioCursorVS Code + GitHub CopilotVisual StudioWindsurf (Devin Desktop)ZedKiroClineContinueJetBrains AI AssistantClaude CodeCodex CLIGemini CLIOpenCodenodecodeWarpLibreChatRaycast

모든 앱과 장단점 →

할 수 있는 일

도구 이름과 설명은 서버가 2026년 11월 9일에 알려 준 그대로예요. 우리가 아니라 제작자가 쓴 글이고, 일반 텍스트로만 보여 드려요.

• imt_calculate

  Use this when asked what a home purchase in Portugal costs on top of the price: IMT, stamp duty and Casa Pronta registration, by the 2026 tables. Do not use it for the yearly property tax (`imi_annual_cost`) or to define a term such as VPT (`glossary_lookup`). Both taxes are char

• required_income

  Use this when asked what net monthly income and savings it takes to buy a home in Portugal at a given price, under the Banco de Portugal rules. Do not use it for the purchase taxes alone (`imt_calculate`).

• imi_rate

  Use this when only the yearly IMI (municipal property tax) rate of one Portuguese municipality is needed, by name or code, with its history by year. Do not use it for the yearly amount on a VPT (`imi_annual_cost`) or for several municipalities side by side (`compare_municipalitie

• imi_annual_cost

  Use this when the yearly IMI amount on an urban property (prédio urbano) is needed, from its taxable value (VPT) and its municipality's urban rate. Do not use it for the rate alone (`imi_rate`) or for the one-off purchase taxes (`imt_calculate`). The VPT is the Tax Authority's va

• request_consultation

  Use this when the person wants flatin.pt (licensed estate agency, AMI 28163) to contact them about buying a new-build apartment in Portugal. Do not use it to send the request (`submit_consultation`) or for emails about new projects (`subscribe_digest`). mode=link returns the form

• submit_consultation

  Use this when the person has read the summary and consent text from `request_consultation` mode=prepare and explicitly agreed to send the request. Do not use it before that (`request_consultation`). Pass the same details, the token, consent=true and consent_text_version; never se

• subscribe_digest

  Use this when the person asks to be emailed about new-build projects matching a filter (daily) or new construction licensed in one municipality (weekly). Do not use it to have flatin.pt contact them (`request_consultation`) or to see what is on sale now (`search_newbuilds`). Ask

• where_to_live

  Use this when the person is choosing a neighbourhood: a flatin.pt city guide's verdict area by area, with the reason, who each area suits and the sources. Do not use it for one municipality's figures (`municipality_stats`) or for new homes there (`search_newbuilds`). Without `cit

• municipality_stats

  Use this when the key figures of one of Portugal's 308 municipalities are needed, each with its source and date. They are the IMI rate and history, INE sale price per m² (actual sales), purchasing power, population, licensed dwellings, building cases, new builds. Do not use it to

• compare_municipalities

  Use this when the person is choosing between two to five Portuguese municipalities, with the same figures for each as `municipality_stats`. Do not use it for a single municipality (`municipality_stats`) or for the areas inside one city (`where_to_live`). Names that point at the s

• construction_barometer

  Use this when the question is how much is being built in Portuguese municipalities. It gives our monthly count of building-works cases entering licensing, where we collect them, and INE's yearly licensed buildings and new dwellings for all 308. Do not use it for other figures (`m

• municipality_housing_pipeline

  Use this when one municipality's housing pipeline from licence to completion is needed: cases, INE licences and completions, units for sale. Do not use it for monthly building activity (`construction_barometer`). Periods differ by stage; unknown is null, not 0.

• glossary_lookup

  Use this when asked what a Portuguese home-buying or tax term means (CPCV, escritura, VPT…), with where it comes up and the article of law with a link. Do not use it to calculate anything: purchase taxes are `imt_calculate`, the yearly tax `imi_annual_cost`. Without `term` it lis

• search_newbuilds

  Use this when the person wants to find published new-build projects (empreendimentos) in Portugal on flatin.pt. Do not use it for one project's details (`get_newbuild` with its slug) or for how much is being built (`construction_barometer`). With `typology`, the budget applies to

• get_newbuild

  Use this when one new-build project in Portugal is needed in detail, by slug (from `search_newbuilds`) or page URL. It gives units and prices per typology, price history, delivery promises and how often they moved, building permits, the developer, the purchase cost and what is ne

기본 점검i

누구나 볼 수 있는 정보를 점검했고, 코드는 읽지 않았어요. 해당하지 않는 항목은 개수에서 뺐어요. · 2026년 11월 13일 점검

• ! 주의

  제작자와 저장소 일치

  레지스트리에 소스 저장소가 없어서, 게시자(flatin.pt)와 코드를 맞춰 볼 수 없어요

• … 아직 점검 안 함

  계속 관리되고 있음

  아직 GitHub에서 이 저장소를 읽어 오지 않았어요

• … 아직 점검 안 함

  라이선스 있음

  아직 GitHub에서 이 저장소를 읽어 오지 않았어요

• ✓ 통과

  엔드포인트 응답

  420ms 만에 응답(HTTP 200)

• – 해당 없음

  OAuth로 로그인

  로그인 필요 없음

• ✓ 통과

  도구 설명에 숨겨진 지시 없음

  도구 설명 15개를 읽었고, AI에게 보내는 숨겨진 지시는 없었어요

사용자 리뷰

아직 리뷰가 없어요

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회계, 재무 및 세금 카테고리의 다른 서버와 비교i

• 이 카테고리의 다른 서버 3179개 중 0%보다 스타가 많아요
• 이 카테고리의 다른 서버 3179개 중 83%보다 최근에 레지스트리에 공개됐어요
• 기본 점검 결과가 이 카테고리의 다른 서버 3179개 중 52%와 같거나 더 좋아요

레지스트리에서 이 카테고리의 활성 서버 전체와 비교했어요. 스타는 게시자가 저장소를 소유한 경우에만 세요.

같은 카테고리의 다른 것

같은 카테고리에서 다른 제작자가 만든 서버예요. 스타 순으로 정렬했어요.

카드 보는 법:↓ 주간 다운로드i★ GitHub 스타i세 기둥: 리뷰 · 점검 · 사용 정도i업데이트 = 최신 버전을 레지스트리에 공개한 날i

CCXT

Official CCXT MCP server - Market data and trading across 100+ exchanges and prediction markets

제작자: ccxt·널리 사용됨·↓ 667/주·★ 4.5만 저장소 전체의 별·2개월 전 업데이트

내 컴퓨터에서 실행

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Finance Toolkit

500+ transparent financial methods calculated from raw statements, not third-party endpoints.

제작자: JerBouma·널리 사용됨·↓ 1.6만/주·★ 5.5천·4일 전 업데이트

컴퓨터 또는 클라우드

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AKQuant

Write and backtest trading strategies with AKQuant: API lookup, strategy checks, backtest runs

제작자: akfamily·널리 사용됨·↓ 3.3천/주·★ 2.6천·어제 업데이트

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제작자의 README

저장소에서 README를 찾지 못했어요